Советы покупателю

Как сократить количество свай при строительстве каркасного дома? Как сэкономить при монтаже фундамента так, чтобы экономия не отразилась на результате работы, -  один из самых частых вопросов как на форумах так и в наших социальных сетях.

Одним из заказов, поступивших в Московский филиал нашей компании, был монтаж винтовых свай под брусовый дом, площадью 6 на 10 м. Работы по возведению винтовых свай происходили поэтапно, согласно правилам их установки, и основывались на результатах проведенных геологических исследований.

Филиалы компании СВ-фундамент расположены в разных регионах РФ. Так, одним из заказов стала установка свайно-винтового фундамента под временный храм в г. Москва. Как проходили работы, и сколько понадобилось материалов, в нашей статье.

Когда фундамент был выбран или установлен неправильно, может случиться ситуация, когда дом полностью ложиться на землю, отсутствие вентиляции под домом приводят к гниению нижней обвязки. В таком случае требуется не только установить новый фундамент, но и заменить старую обвязку. На примере каркасно-щитового дома, построенного на столбчатом фундаменте, мы расскажем, как производились работы.

Одним из проектов компании СВ-Фундамент был заказ на подъем и реставрацию домов с высоким цоколем, стоящих на одном участке. Перед нами стояла задача не только реставрации, но и сохранения образовавшегося цокольного этажа по его назначению. Какое решение было принято, с какими проблемами мы столкнулись, читайте в данной статье.

Когда вы строите загородный дом, вам потребуется установить забор и ворота на вашем участке. Несомненно, удобно, когда ворота не отнимают полезную площадь участка – для этого подойдут откатные ворота. Работа по установке таких ворот не займет много времени и может быть произведена в любое время года. Данными преимуществами обладает монтаж откатных ворот с использованием винтовых свай.

Реконструкция деревянного дома – дело не простое, требующее от специалистов глубинных знаний в области строительства и ремонта фундаментов. Чтобы выбрать метод и организоваться процесс нужно учитывать тип грунта, определить, что стало причиной разрушений и выбрать наиболее подходящий способ для реконструкции или замены фундамента старого дома.

Естественный грунт спрессовался за многие годы, тогда как насыпной более рыхлый и его уплотнение сложно спрогнозировать. В виду неоднородности может возникнуть ситуация, когда свая может недостаточно глубоко погрузиться в землю при ручном ее монтаже, тогда приходится заказывать специальную технику и соблюдать правила установки свай механическим методом, чтобы обеспечить ее ровное вкручивание.

Поднятие деревянного дома станет необходимым действием, когда фундамент требует ремонта или замены, а также при перевозке дома на новый участок. Если у вас каменный дом, дом из газо- или пенобетона, то поднятие дома невозможно из-за свойств материалов – трещины неизбежны. Деревянный дом – «пластичный» материал и подобных проблем при грамотном ходе работ не возникнет. Чтобы быть уверенным в результате, нужно располагать необходимыми знаниями свойств фундаментов, типов домостроения и учитывать свойства грунта.

Перед тем, как построить свайно-винтовой фундамент под дом, сначала вычисляется необходимое количество свай и их характеристики. Далее принимается решение, какие сваи лучше использовать – обычные или сваи повышенной надежности.

Если грунт на участке не позволяет применять сваи стандартной длины или участку характерны перепады высот, применяются сваи увеличенного размера. Это могут быть готовые винтовые сваи с применением специальной техники для монтажа, или наращивание свай до нужного размера.

В зависимости от размера будущего строения, характеристик участка и типа грунта выбирается количество свай, их диаметр и длина. Под небольшое строение 7х7 м на песчаном грунте подойдут сваи диаметром 89 мм или 108 мм – стандартных ход монтажа. Задача может усложниться, если при установке сваи на несложном грунте попадется камень или валун.

Когда стоит задача постройки временной конструкции, например, рекламного сооружения, времянки или строительного вагончика, винтовые сваи станут идеальным вариантом.

В случае, когда необходима особая жесткость конструкции фундамента, при этом строительство предполагается на слабом грунте, в зоне подтопления или при высоком залегании грунтовых вод, используется гибрид свайного фундамента и классического плитного или ленточного – свайно-винтовой фундамент с ростверком из монолитной плиты.

Торф является сложным грунтом для возведения фундамента: подверженный морозному пучению, меняющий свои свойства со временем, агрессивный к металлу и бетону, не выдерживающий больших нагрузок. Обойти сложности, не прибегая к дорогостоящим работам по извлечению торфяного грунта, поможет свайно-винтовой фундамент.

Обвязка свайно-винтового фундамента доской обладает рядом преимуществ перед обвязкой брусом – упрощает работы, позволяет избегать трещин и деформации, а балка из таких досок будет обладать большей прочностью. Существует несколько методов и ряд правил при обвязке свайно-винтового фундамента доской.

Неправильно выполненная обвязка, к сожалению, довольно часто встречается на сторонних объектах. Помимо того, что деньги выкинуты зря на такую обвязку, в будущем эти ошибки могут привести к нарушениям целостности строения, перекосам. Необходимо знать правила обвязки и обращаться только к грамотным подрядчикам.

Цоколь – это продолжение фундамента, которое возвышается над уровнем земли на 50-70 см. Если дом построен на свайно-винтовом фундаменте, то у таких строений всегда есть цоколь (стандартная высота 30-50 см). Когда цоколь стандартный, никаких проблем в конструкции нет, но они возникают, когда надо сделать высокий цоколь, так как стандартной длины сваи уже не хватает.

Для того чтобы сваи сохраняли свое вертикальное положение и образовывали надежную, жесткую конструкцию, им нужна обвязка. Профильная труба относится к металлическому виду обвязки, но в качестве нашей рекомендации, лучше ее использовать в качестве обрешетки для цоколя, если позволяет бюджет.

Обвязка свайно-винтового фундамента уголком является наиболее экономичным вариантом, оставаясь при этом достаточно надежным видом обвязки. Существует ряд правил, которые необходимо соблюдать при установке такой обвязки. Нарушение правил ведет к негативным последствиям и ставит под угрозу вопрос надежности и долголетия вашего основания.