Фундамент в зоне подтопления

Российские земли – это уникальный природный ландшафт. Обилие озер и рек, густые леса, равнины и холмы, крутые склоны и овраги, разнообразная растительность. Любоваться ее красотой можно бесконечно. Но, когда речь заходит о строительстве, здесь не избежать сложностей, не говоря уже о возможных наводнениях и паводках в различных регионах.

Близость рек и озер, подводные течения – оказывают существенное влияние на такие бедствия.

Каковы возможные причины подтопления зданий:

• Действие грунтовых вод вымывает раствор кладки фундамента, что ведет к постепенному оседанию здания и его частичному разрушению – появлению трещин.
• Нарушение правил эксплуатации зданий.
• Ошибки при проектировании.
• Потери гидроизоляции, нарушения гидроизоляции.
• Разрушение водонепроницаемых покрытий вокруг здания.
• Износ или нарушения вентиляционных каналов.
• Утечка воды из водных коммуникаций здания.
• Ошибки в планировке вертикального положения стен.
• Нарушения воздушно-влажного режима на окружающей территории.
• Неорганизованные водоотводы с крыши также могут служить причинами подтоплений.

На намывных и песчаных грунтах проблема подтопления особо близка. Даже если закладка фундамента была произведена согласно всем нормам, сооружение все равно может подвергаться проседанию. Это относится как к частным, так и городским зданиям. Чем больше площадь твердых покрытий (например, асфальт), тем меньше возможность естественного испарения воды с поверхности земли, что сохраняет в большом количестве грунтовые воды, что может привести к появлению оползневых процессов.

Если грунтовые воды окажутся выше глубины промерзания, происходит вздутие грунта, что ведет к повреждениям фундамента, его деформации.

Профилактика подтоплений

Хорошая гидроизоляция фундамента и проверенные дренажные системы – главное средство против подтоплений.

Данные процедуры достаточно затратные. Более демократичным методом можно считать установку свай.

Возведение сооружений на сваях часто используется при строительстве в разных регионах России, в паводковых зонах и городских условиях. Раньше для возведения таких домов были необходимы существенные инвестиции и большие трудозатраты для вколачивания свай в землю. Появление винтовых свай существенно упростило задачу.

Такие сваи не вколачиваются землю, а вкручиваются вручную или механическим способом. Для этого не потребуется сложной техники или большой бригады рабочих. Благодаря лопастям в нижней части сваи, они легко вкручиваются в землю, не разрыхляя, а уплотняясь в ней. Что способствует стабильности при боковых и вертикальных нагрузках, даже в условиях сложного, неустойчивого грунта.

Возведение прочных фундаментов над водой с помощью винтовых свай – отличное решение. Благодаря специальному антикоррозийному покрытию, они прослужат очень долго. Сваи отличаются по своему диаметру и длине, в том числе возможно наращивание сваи на любую высоту. В зависимости от веса и площади дома, выбирается диаметр свай и их количество. Помимо домов данным методов выстраивают также причалы и пристани.