Подъем и замена фундамента под двумя домами с высоким цоколем

В одном из проектов наша компания СВ-фундамент проводила подъем и реставрацию фундамента двух практически идентичных домов с высоким цоколем на одном участке. Данный цоколь образовал цокольный этаж, который эксплуатировался под гараж и бытовые нужды.

<br>

Дома построены более 25 лет назад на заболоченном участке, стены цокольного этажа были выполнены из железобетонной конструкции и с годами, когда грунт двигался вверх вниз, цокольный этаж изменил свою геометрию. Одна из стен отклонилась и просела.

Если и вам нужно провести реконструкцию дома, поднять дом и даже перенести его с места на место, обращайтесь в компанию СВ-фундамент, мы выполним любую задачу, и вы будете нами довольны! Позвоните по указанным телефонам на сайте или закажите обратный звонок.

Заказать звонок

Задача

Перед нами стояла задача выровнять дома и поставить их на новый фундамент, при этом сохранив цокольный этаж по его прямому назначению.

Параметры дома:

Ширина дома – 6 метров;
Внутри дома установлены две железобетонные колонны, чтобы удерживать вес дома;
В одном из домов на отдельном фундаменте установлена печь;

Решение

Обычно, при использовании винтовых свай в реконструкции фундамента, сваи закручиваются по периметру дома с внешней его стороны. В данном случае, пространство цокольного этажа позволяло закрутить сваи внутри помещения.

Для каждого дома понадобилось по 4 винтовые сваи вдоль двух стен, которые необходимо было закрутить на глубину 2 метра (глубина была определена на основе исследований грунта, который проводились заблаговременно). Все сваи вкручивались вручную.
Сваи наращивались через специальные муфты, обрезались и заливались песчано-цементным растровом.
В железобетонных стенах цокольного этажа мы проделали окна для домкрата, и аккуратно подняли дом и лестницу.
Получившиеся сваи обвязали вдоль стен двутавровой балкой, на которые установили поперечные балки, именно на них опирается весь дом.
В связи с тем, что наши сваи возвышались над уровнем грунта более чем на 1,5 метра, согласно опыту нашей компании, мы провели дополнительную обвязку горизонтальным элементом. Таким образом, снизу сваи были обвязаны горизонтальным швеллером, оставшийся промежуток связан металлическим уголком. Все швы были зачищены и прокрашены.
Дополнительная свая нам понадобилась для будущих ворот гаража, которую мы и установили в проеме.

В ходе работ нами было зафиксировано расстояние, на которое просела одна из странных стен дома. С одной стороны высота от цоколя до дома была равна 52 см, с другой – всего 36 см.

Особенности выполнения работ

Крыльцо дома также должно было на что-то опираться. Этим элементом выступила та же двутавровая балка, которую выпустили на ширину крыльца.

Под самим крыльцом была сварена конструкция из двутавровой балки и швеллера, вся данная конструкция опирается на вылет двутавровой балки.

Сложности, с которыми мы столкнулись в ходе работ

Печь, которая была установлена в одном из домов на отдельном фундаменте, не выдержала реконструкции, были обнаружены повреждения, и печь пришлось разобрать.
В обвязке одного из домов были обнаружены ненадежные крепления. Мы приняли решение вваривать в данные места металлический швеллер.

Время, затраченное на все работы

За 13 рабочих дней были выполнены все работы по подъему и реконструкции фундамента каждого дома, включая установку калитки и основы будущей новой лестницы к дому.

Геолокация

Выполнялся проект в садоводстве Грузино-5, в нескольких километрах от железнодорожной станции.

Возврат к списку