Реконструкция фундамента дома винтовыми сваями
Ремонт фундамента – это вынужденная мера, которая наступает с годами и зависит от эксплуатации сооружения и исходной установки. Реконструкция старого деревянного дома необходима, когда фундамент утратил свою прочность и его состояние способно отразиться на конструкции дома.
Причины, по которым происходит разрушение фундамента:
- изменение свойств грунта, по причине изменения уровня подземных вод;
- допущенные ошибки в проектировании и возведении фундамента;
- строительство других объектов по соседству, прокладывание траншей, что может вызывать неравномерную осадку.
В зависимости от того, в каком состоянии находится здание и вида проявившейся проблемы, возможно усиление фундамента при реконструкции или его замена. Оценив все риски, выбирается действенный метод.
При усложненной реконструкции применяется несколько технологий. Традиционная перекладка фундамента в совокупности с инъекционными технологиями – один из практических методов.
Современные методики позволяют укрепить фундамент за короткие сроки с гарантией надежности даже на сложных грунтах. Например, при реконструкции старого фундамента винтовыми сваями, работы можно проводить на торфяных, часто затопляемых грунтах. Несомненным плюсом является отсутствие необходимости в тяжелой технике. Что положительно сказывается на стоимости данного метода.
Причины, по которым необходимо усиление фундамента:
- Увеличение нагрузки, которая приходится на фундамент, в связи с надстройками
- Низкая устойчивость в основании грунта
- Понижение гидроизоляции фундамента
- Деформация грунта
- Недопустимые перемещения конструкции
- Замена деревянных перекрытий на железобетонные;
Ранее, методы укрепления основания сводились к увеличению площади опирания фундамента, снижая давление на грунт. В современной практике часто используют реконструкцию фундамента винтовыми сваями, которые выдерживают нагрузки по 9 тонн.
Применение винтовых свай при ремонте фундамента дома добавляет надежную гидроизоляцию. Благодаря лопасти, которая расположена в нижней части сваи, при ввинчивании происходит уплотнение грунта, что дает устойчивость конструкции. Применять метод можно на любой местности и вблизи других объектов.
При методе ремонта фундамента винтовыми сваями не происходит загрязнения окружающей среды никакими химическими элементами, что имеет место быть в методах укрепления грунта.
Данный метод достаточно экономичный, что еще добавляет баллов в сторону его использования.
Реконструкция фундамента с помощью винтовых свай не возможна, если дом возведен из кирпича. В данном случае реконструкция фундамента происходит за счет его расширения.
Если необходима реконструкция фундамента деревянного дома, не затягивайте. Лучше, если вы проведете эту процедуру вовремя, когда деформация не перешла критическую отметку.