Реконструкция фундамента дома винтовыми сваями

Ремонт фундамента – это вынужденная мера, которая наступает с годами и зависит от эксплуатации сооружения и исходной установки. Реконструкция старого деревянного дома необходима, когда фундамент утратил свою прочность и его состояние способно отразиться на конструкции дома.

Причины, по которым происходит разрушение фундамента:

  • изменение свойств грунта, по причине изменения уровня подземных вод;
  • допущенные ошибки в проектировании и возведении фундамента;
  • строительство других объектов по соседству, прокладывание траншей, что может вызывать неравномерную осадку.

В зависимости от того, в каком состоянии находится здание и вида проявившейся проблемы, возможно усиление фундамента при реконструкции или его замена. Оценив все риски, выбирается действенный метод.

При усложненной реконструкции применяется несколько технологий. Традиционная перекладка фундамента в совокупности с инъекционными технологиями – один из практических методов.

Современные методики позволяют укрепить фундамент за короткие сроки с гарантией надежности даже на сложных грунтах. Например, при реконструкции старого фундамента винтовыми сваями, работы можно проводить на торфяных, часто затопляемых грунтах. Несомненным плюсом является отсутствие необходимости в тяжелой технике. Что положительно сказывается на стоимости данного метода.

Причины, по которым необходимо усиление фундамента:

  • Увеличение нагрузки, которая приходится на фундамент, в связи с надстройками
  • Низкая устойчивость в основании грунта
  • Понижение гидроизоляции фундамента
  • Деформация грунта
  • Недопустимые перемещения конструкции
  • Замена деревянных перекрытий на железобетонные;

Ранее, методы укрепления основания сводились к увеличению площади опирания фундамента, снижая давление на грунт. В современной практике часто используют реконструкцию фундамента винтовыми сваями, которые выдерживают нагрузки по 9 тонн.

Применение винтовых свай при ремонте фундамента дома добавляет надежную гидроизоляцию. Благодаря лопасти, которая расположена в нижней части сваи, при ввинчивании происходит уплотнение грунта, что дает устойчивость конструкции. Применять метод можно на любой местности и вблизи других объектов.

При методе ремонта фундамента винтовыми сваями не происходит загрязнения окружающей среды никакими химическими элементами, что имеет место быть в методах укрепления грунта.

Данный метод достаточно экономичный, что еще добавляет баллов в сторону его использования.

Реконструкция фундамента с помощью винтовых свай не возможна, если дом возведен из кирпича. В данном случае реконструкция фундамента происходит за счет его расширения.

Если необходима реконструкция фундамента деревянного дома, не затягивайте. Лучше, если вы проведете эту процедуру вовремя, когда деформация не перешла критическую отметку.


Возврат к списку