Свайно-винтовой фундамент для частного загородного дома

Фундамент служит для передачи нагрузки от дома на грунт основания. В зависимости от типа выбранного дома для загородного строительства, величина этой нагрузки будет меняться.

Чтобы фундамент был прочным, а ваш дом радовал вас долгие годы, еще на самых первых этапах нужно соблюсти ряд условий по строительству фундамента загородного дома, провести анализ грунта, грамотно рассчитать материалы и, конечно же, идеально провести сами работы.

С точки зрения бюджета, затраты на фундамент могут достигать от 10% до 30% бюджета всего дома. Но определяющим фактором при его выборе, все же встает не вопрос цены, а тип грунта вашего участка, глубина его промерзания, высота грунтовых вод. Перекосы, усадка, трещины – головная боль загородного строительства.

Одним из преимуществ свайного фундамента для частного дома перед другими видами фундаментов является возможность его установки на любом, даже сложном грунте (исключение составляет лишь скальные породы). Усадка для такого типа фундамента не потребуется, и приступить к монтажу основной части дома можно будет не откладывая.

Если говорить о геологических особенностях Ленинградской области, то часто грунтовые воды располагаются достаточно высоко, грунт слабый, а по мере углубления – уплотняется.

Проектирование винтового фундамента для загородного дома может осуществляться даже на склонах и вблизи водоемов. Нет необходимости выравнивать участок, и не придется уничтожать природный ландшафт. Все работы могут проводиться даже в рамках уже состоявшегося коттеджного поселка. И срок службы свайно-винтового фундамента для загородного дома внушительный – достигает 150 лет.

Особенности установки свайно-винтового фундамента для загородного дома

Для начала, необходимо определиться какого типа планируется построить загородный дом – одноэтажный или двухэтажный, кирпичный, деревянный или блочный, с мансардой или крыльцом. Затем ознакомиться с техническими особенностями фундамента.

Деревянные дома из бревен или бруса, каркасные дома – достаточно легкие, поэтому не дают большой нагрузки на фундамент. Даже дом в 3-4 этажа можно строить на свайно-винтовом фундаменте на сложных грунтах, диаметр свай чаще всего – 108 мм, их длина будет зависеть от глубины ввинчивания. При выборе свай большего диаметра (диаметр 133 мм), можно строить 1-2 этажные блочные и кирпичные дома. Стоимость винтовых свай для фундамента загородного дома также зависит от данных параметров.

Перед монтажом винтового фундамента под частный жилой дом необходимо определить количество свай, исходя из фактического веса дома, эксплуатационного веса, с учетом сезонности, типа грунта, наличия пристроек. После происходит разметка свайного поля и начинается процесс установки. То, на какую глубину ввинчиваются сваи, зависит от состава почты, но не менее полутора метров, также необходимо следить, чтобы по горизонтали сваи были на одном уровне. Далее они укрепляются, ставятся оголовки и выполняется обвязка.

Для разного типа дома обвязка будет разниться:

1. Кирпичный дом – при монтаже ростверка используют металлический швеллер, который приваривается к местам стыка со сваями и укрепляется болтами; также используется ростверк бетоном.

2. Деревянный дом (бревна, брус, каркасный дом) – для обвязки таких домов используется брус большего сечения, нежели используется для стен дома, брус крепится к оголовкам свай специальными болтами и используется рубероид; также в качестве обвязки может выступать первый венец дома.

3. Дом из пеноблоков и газобетона – лучше всего использовать подвешенный бетонный ростверк, который не дает прогиба во время сильных нагрузок и считается самым надежным особенно на сложных грунтах (также его используют для утепления дома и укладки коммуникаций).

При выборе ростверка руководствуются только главным правилом – чтобы он справлялся с возложенными на него задачами.

Закажите монтаж свайно-винтового фундамента для вашего загородного дома уже сейчас или задайте вопрос нашему специалисту.